第4章
梧桐夜雨不思量
她的另一面------------------------------------------,四***全玻璃幕墻,陽(yáng)光照上去像一面巨大的鏡子。,仰頭看了一眼,然后推門進(jìn)去。。她在“被訪人”一欄寫(xiě)下:林雅,投資部總監(jiān)?!吧蛐〗?,林總在四十二層等您,電梯直達(dá)?!?,沈知意對(duì)著轎廂里的鏡面整理了一下衣領(lǐng)。今天她穿了一套藏藍(lán)色西裝,里面是白色真絲襯衫,頭發(fā)挽起來(lái),露出一截干凈的脖頸線條。,判若兩人。。,短發(fā),眼神銳利,是那種在金融圈摸爬滾打二十年才能養(yǎng)出來(lái)的氣場(chǎng)。她上下打量了沈知意三秒,然后伸出手?!捌吣隂](méi)見(jiàn),你居然還記得怎么穿職業(yè)裝?!保骸捌吣隂](méi)見(jiàn),林姐還是這么不會(huì)夸人。”,都笑了。,林雅是沈知意畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)的帶教老師。那時(shí)候她就說(shuō)過(guò),沈知意是她帶過(guò)最有天賦的實(shí)習(xí)生。后來(lái)沈知意家里出事,她第一時(shí)間伸出援手。。,是因?yàn)殛懗幹揲_(kāi)出的條件能一次性解決她家所有的債務(wù)。而林雅能給的,只是一份月薪八千的工作。“后悔嗎?”林雅給她倒了杯咖啡。
沈知意端起杯子,看著窗外的城市天際線。
“不后悔?!彼f(shuō),“那七年是我欠他的?,F(xiàn)在債還完了?!?br>“那你欠我的呢?”
沈知意轉(zhuǎn)頭看她。
林雅把一份文件推到她面前。封面上寫(xiě)著“華悅城商業(yè)地產(chǎn)——深度盡調(diào)報(bào)告”。
“這個(gè)項(xiàng)目恒亞跟了半年,一直拿不下來(lái)。陸氏集團(tuán)的報(bào)價(jià)比我們高,品牌背書(shū)比我們強(qiáng),華悅城那邊基本已經(jīng)內(nèi)定了陸氏?!绷盅劈c(diǎn)了點(diǎn)文件,“但上周我的團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題?!?br>“什么問(wèn)題?”
“華悅城的財(cái)報(bào)有問(wèn)題。他們旗下三個(gè)主力商場(chǎng)的出租率嚴(yán)重造假,實(shí)際空置率超過(guò)百分之三十。但他們的賬面做得漂亮,陸氏的盡調(diào)團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)在都沒(méi)發(fā)現(xiàn)。”
沈知意沒(méi)有說(shuō)話。
她當(dāng)然知道。她那份被扔進(jìn)垃圾桶的報(bào)告里,寫(xiě)得清清楚楚。
“如果讓陸氏順利**,他們會(huì)花一百二十億買一個(gè)估值只有八十億的資產(chǎn)包?!绷盅趴粗?,“等真相爆出來(lái),陸氏股價(jià)至少跌兩成?!?br>沈知意的手指在咖啡杯上輕輕敲了敲。
“林姐,你想要什么?”
“我想要你在那份報(bào)告里沒(méi)寫(xiě)完的東西?!绷盅诺难凵窈芰?,“你幫陸硯洲做了多少盡調(diào),你自己清楚?,F(xiàn)在,幫恒亞***。扳倒陸氏的這個(gè)項(xiàng)目,恒亞就能以低價(jià)接盤?!?br>沈知意沉默了很久。
窗外的陽(yáng)光照進(jìn)來(lái),落在她手背上。
她想起昨晚梧桐苑的書(shū)房里,陸硯洲連看都沒(méi)看那份報(bào)告一眼。
她想起他說(shuō)的那句“不用操心”。
她想起自己站在垃圾桶前,松手的那個(gè)瞬間。
“我有一個(gè)條件?!鄙蛑馓痤^。
“你說(shuō)?!?br>“扳倒陸氏之后,這個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)操盤,由我負(fù)責(zé)?!?br>林雅看著她,慢慢笑了:“七年不見(jiàn),你倒是學(xué)會(huì)談條件了?!?br>“七年不見(jiàn),”沈知意也笑了,“我學(xué)會(huì)的事情很多。”
當(dāng)天下午,沈知意正式入職恒亞資本,職位是高級(jí)投資經(jīng)理。工牌上的照片是當(dāng)天拍的,她看著鏡頭,嘴角帶一點(diǎn)弧度。
不是以前那種恰到好處的弧度。
是真的在笑。
晚上回到梧桐苑,房間里空蕩蕩的。
陸硯洲發(fā)了一條微信:今晚有應(yīng)酬,不用等我。
沈知意看了一眼,沒(méi)有回復(fù)。
她走進(jìn)書(shū)房,打開(kāi)電腦,登入了一個(gè)很久沒(méi)用的賬號(hào)。
賬號(hào)名:梧桐。
簽名檔是一行字:“梧桐一葉落,天下盡知秋?!?br>這個(gè)賬號(hào),在金融圈的專業(yè)論壇里,是一個(gè)傳說(shuō)。
三年前,“梧桐”發(fā)過(guò)一篇關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)估值模型的長(zhǎng)文,被圈內(nèi)瘋轉(zhuǎn)。兩年前,“梧桐”準(zhǔn)確預(yù)測(cè)了某頭部房企的債務(wù)暴雷。一年前,“梧桐”銷聲匿跡。
沒(méi)有人知道“梧桐”是誰(shuí)。
陸硯洲也不知道。
他不知道他關(guān)注了三年的那個(gè)賬號(hào),那個(gè)他曾在飯局上對(duì)同行說(shuō)“這個(gè)人眼光很毒”的賬號(hào),那個(gè)他一度想挖來(lái)陸氏的賬號(hào)——
是沈知意。
是那個(gè)每天在梧桐苑等他回家的女人。
沈知意打開(kāi)文檔,開(kāi)始打字。
標(biāo)題:華悅城**案——被高估的百億估值,以及陸氏正在踩進(jìn)的陷阱
鍵盤聲在空蕩蕩的書(shū)房里回響,清脆而篤定。
窗外的梧桐樹(shù)又落了幾片葉子。
今夜的梧桐苑,第一次不是因?yàn)榈却林鵁簟?br>---
沈知意端起杯子,看著窗外的城市天際線。
“不后悔?!彼f(shuō),“那七年是我欠他的?,F(xiàn)在債還完了?!?br>“那你欠我的呢?”
沈知意轉(zhuǎn)頭看她。
林雅把一份文件推到她面前。封面上寫(xiě)著“華悅城商業(yè)地產(chǎn)——深度盡調(diào)報(bào)告”。
“這個(gè)項(xiàng)目恒亞跟了半年,一直拿不下來(lái)。陸氏集團(tuán)的報(bào)價(jià)比我們高,品牌背書(shū)比我們強(qiáng),華悅城那邊基本已經(jīng)內(nèi)定了陸氏?!绷盅劈c(diǎn)了點(diǎn)文件,“但上周我的團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題?!?br>“什么問(wèn)題?”
“華悅城的財(cái)報(bào)有問(wèn)題。他們旗下三個(gè)主力商場(chǎng)的出租率嚴(yán)重造假,實(shí)際空置率超過(guò)百分之三十。但他們的賬面做得漂亮,陸氏的盡調(diào)團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)在都沒(méi)發(fā)現(xiàn)。”
沈知意沒(méi)有說(shuō)話。
她當(dāng)然知道。她那份被扔進(jìn)垃圾桶的報(bào)告里,寫(xiě)得清清楚楚。
“如果讓陸氏順利**,他們會(huì)花一百二十億買一個(gè)估值只有八十億的資產(chǎn)包?!绷盅趴粗?,“等真相爆出來(lái),陸氏股價(jià)至少跌兩成?!?br>沈知意的手指在咖啡杯上輕輕敲了敲。
“林姐,你想要什么?”
“我想要你在那份報(bào)告里沒(méi)寫(xiě)完的東西?!绷盅诺难凵窈芰?,“你幫陸硯洲做了多少盡調(diào),你自己清楚?,F(xiàn)在,幫恒亞***。扳倒陸氏的這個(gè)項(xiàng)目,恒亞就能以低價(jià)接盤?!?br>沈知意沉默了很久。
窗外的陽(yáng)光照進(jìn)來(lái),落在她手背上。
她想起昨晚梧桐苑的書(shū)房里,陸硯洲連看都沒(méi)看那份報(bào)告一眼。
她想起他說(shuō)的那句“不用操心”。
她想起自己站在垃圾桶前,松手的那個(gè)瞬間。
“我有一個(gè)條件?!鄙蛑馓痤^。
“你說(shuō)?!?br>“扳倒陸氏之后,這個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)操盤,由我負(fù)責(zé)?!?br>林雅看著她,慢慢笑了:“七年不見(jiàn),你倒是學(xué)會(huì)談條件了?!?br>“七年不見(jiàn),”沈知意也笑了,“我學(xué)會(huì)的事情很多。”
當(dāng)天下午,沈知意正式入職恒亞資本,職位是高級(jí)投資經(jīng)理。工牌上的照片是當(dāng)天拍的,她看著鏡頭,嘴角帶一點(diǎn)弧度。
不是以前那種恰到好處的弧度。
是真的在笑。
晚上回到梧桐苑,房間里空蕩蕩的。
陸硯洲發(fā)了一條微信:今晚有應(yīng)酬,不用等我。
沈知意看了一眼,沒(méi)有回復(fù)。
她走進(jìn)書(shū)房,打開(kāi)電腦,登入了一個(gè)很久沒(méi)用的賬號(hào)。
賬號(hào)名:梧桐。
簽名檔是一行字:“梧桐一葉落,天下盡知秋?!?br>這個(gè)賬號(hào),在金融圈的專業(yè)論壇里,是一個(gè)傳說(shuō)。
三年前,“梧桐”發(fā)過(guò)一篇關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)估值模型的長(zhǎng)文,被圈內(nèi)瘋轉(zhuǎn)。兩年前,“梧桐”準(zhǔn)確預(yù)測(cè)了某頭部房企的債務(wù)暴雷。一年前,“梧桐”銷聲匿跡。
沒(méi)有人知道“梧桐”是誰(shuí)。
陸硯洲也不知道。
他不知道他關(guān)注了三年的那個(gè)賬號(hào),那個(gè)他曾在飯局上對(duì)同行說(shuō)“這個(gè)人眼光很毒”的賬號(hào),那個(gè)他一度想挖來(lái)陸氏的賬號(hào)——
是沈知意。
是那個(gè)每天在梧桐苑等他回家的女人。
沈知意打開(kāi)文檔,開(kāi)始打字。
標(biāo)題:華悅城**案——被高估的百億估值,以及陸氏正在踩進(jìn)的陷阱
鍵盤聲在空蕩蕩的書(shū)房里回響,清脆而篤定。
窗外的梧桐樹(shù)又落了幾片葉子。
今夜的梧桐苑,第一次不是因?yàn)榈却林鵁簟?br>---