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第5章

還了十一年房貸的房子沒我名字,拆遷那天我攤牌了

過?"張律師抬頭看我。
"沒有。有一個月我住院了,闌尾炎手術,15號那天我在病床上轉(zhuǎn)的。"
張律師把流水放下來,拿了支筆在本子上記了幾個數(shù)字。
"首付二十萬,月供三千二乘以一百三十二個月,是四十二萬二千四百。加起來你在這套房子上投入了六十二萬多。"
"對。"
"但是房本上,從始至終只有***一個人的名字。"
"她說等我結(jié)婚了就改。"
"這句話有錄音嗎?有人證嗎?"
我搖頭。
張律師沉默了幾秒,把所有材料放到一起,手指在桌面上輕輕敲了兩下。
"何小姐,我跟你說說目前的法律路徑。房產(chǎn)確權這條路,因為房本上確實是***的名字,要直接確認所有權歸你,難度很大。但是,你有完整的出資記錄——首付、月供,全部是你的銀行流水可以證明。這種情況下,我們可以走兩條路。"
"第一條,房產(chǎn)確權。雖然房本上寫的是***,但結(jié)合你的出資證據(jù)和當年購房的真實意思表示,主張你才是實際購房人。這條路有風險,因為對方可以說這些錢是你自愿贈與的。"
"第二條,不當?shù)美穬?。就?*不判房子歸你,你出的首付和還的月供,合計六十二萬多,***沒有合法依據(jù)取得這些利益,你可以要求返還。而且現(xiàn)在拆遷賠了八百二十萬,這個增值部分,按照你的出資比例,你也有權分配。"
我聽到"八百二十萬"這個數(shù)字的時候,心跳了一下。
"張律師,我不是為了那些錢。"
"我知道。但法律是講證據(jù)和**的,你的**就在那里。你不要覺得爭取自己應得的東西是一件不好意思的事。"
我低下頭,盯著自己的手指。
指甲剪得很短,手背上有幾道舊傷疤,是在廠里被鐵片劃的。
"張律師,我再問你一件事。"
"你說。"
"我這些年給家里的錢,不止是房子。我爸的喪葬費、我**醫(yī)藥費、我妹的學費、她結(jié)婚的費用——這些能追回來嗎?"
張律師看了我一會兒,語氣比剛才慢了一些。
"何小姐,法律上來說,成年子女對父母有贍養(yǎng)義務,你給***的醫(yī)藥費和贍養(yǎng)費用,**一般不會支持追回。但